İngiltere’de Viktorya dönemi bir daire, aylarca alıcı bulamazken yapılan“ev sahneleme” dokunuşları sayesinde yalnızca 10 gün içinde 625 bin sterline satıldı.
6 AY BOYUNCA TEKLİF DAHİ ALMADI
West Hampstead’de bulunan iki yatak odalı ve iki banyolu dairenin sahibi Kathryn, mülkünü satışa çıkardı ancak 6 ay boyunca hiçbir teklif alamadı. Çareyi, son yıllarda yaygınlaşan “home staging” yani ev sahneleme yönteminde buldu.
EVİ CANLANDIRMAYA KARAR VERDİ
Kathryn, profesyonel bir ekiple çalışarak daireyi alıcıların gözünde cazip hale getirdi. Ekip, kiralık mobilyalar, desenli yastıklar ve renkli örtüler, halılar, aynalar, sanat eserleri, aydınlatma armatürleri ve dekoratif aksesuarlar kullandı.
Mutfakta tezgâha yerleştirilen mutfak eşyaları, yatak odalarına eklenen şık tekstiller ve banyoya konulan temiz havlular ile bitkiler, eve sıcak bir hava kattı.
EVİ SATIN ALMAK İÇİN SIRAYA GİRDİLER
Daily Mail’de yer alan bilgilere göre, ocak ayında daire yeniden satışa çıkarıldıktan sonra 12 alıcıyla görüşme yapıldı. Sadece 10 gün içinde 3 teklif geldi. En iyi teklif, istenen fiyat olan 625 bin sterlin oldu.
YATIRIM KARŞILIĞINI VERDİ
Kathryn, daireyi 2001 yılında 195 bin sterline satın almış, ardından büyük bir tadilatla iki yatak odalı, iki banyolu modern bir daireye dönüştürmüştü.
Altı ay boyunca alıcı bulamayan dairenin, yapılan küçük ama etkili dokunuşlarla kısa sürede satılması, “ev sahneleme” yönteminin emlak piyasasında ne kadar etkili olabileceğini bir kez daha gösterdi.
